**A superb opportunity and not to be missed! Stunning, 3-bedroom unit in the prestigious project "Onze de la Gare". Very well located in the most sought-after area of the city, across from a shopping center with boutiques, cafes, restaurants and all services within walking distance of the Vaudreuil-Dorion train station and transportation. Easy access to HWYs 20, 30, and 40. Modern layout, open concept living room, dining room and kitchen area, 3 bedrooms converted to 2 bedrooms, 2 full bathrooms, walk-in closet in Master bedroom. Lots of natural light. 2 garages tandem & a locker. The building offers a heated inground pool, Gym & terrace.

Addendum
***Welcome to the "Le Onze de la Gare"
**Contemporary mid-rise building constructed in 2020
**Concrete construction for superior soundproofing ensuring peaceful living
**The dining room and living room area bathed in natural light from a wall of windows
**Stylish and functional kitchen ideal for everyday use and entertaining
**Large island with space for seating, ample storage and work surface
**The patio door in the dining room leads to the large size balcony
**3 bedrooms converted to 2 bedrooms to have a larger living room (it could be easily converted back to 3 bedrooms)
**The primary bedroom is spacious and has a walk-in closet and a complete Ensuite
**This unit has two indoor garages (#7) and one storage locker (#32)

***Building Tower 4 Le Onze de la Gare offers:
**External management: Provision of property management
**Heated and secure storage spaces
**Elevator, Intercom, Access system with a magnetic chip
**Adapted Mobility impaired accessible
**A private heated inground swimming pool with an outdoor sitting area
**Outdoor lounge area with fireplaces to enjoy the end of the evening
**Fully high-end equipped exercise room (GYM)
**Spacious reception room for parties and gatherings with kitchen (microwave, fridge, stove, built-in oven), tables and chairs

**Walking distance to all amenities, numerous shops, parks, cafés, restaurants and public transportation

Inclusion:
***Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, A/C wall mounted, lighting fixtures, curtains, rods and blinds, two garages, one storage, Hot water included in condo fee

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Une superbe opportunité à ne pas manquer!Superbe unité de 3 chambres à coucher dans le prestigieux projet "Onze de la Gare".Très bien situé dans le quartier le plus recherché de la ville, en face d'un centre commercial avec boutiques, cafés, restaurants et tous les services à distance de marche de la gare de Vaudreuil-Dorion et des transports.Accès facile aux autoroutes 20,30,40.Aménagement moderne,salon,salle à manger et cuisine à aire ouverte,3 chambres à coucher converties en 2 CAC,2 salles de bain,une garde-robes (walk-in),beaucoup de lumière naturelle.2 garages tandem et casier.L'immeuble offre une piscine creusée, gym et terrasse.


Addenda
***Bienvenue à "Le Onze de la Gare".
*Immeuble contemporain de taille moyenne construit en 2020
*Construction en béton pour une insonorisation supérieure assurant une vie paisible.
*La salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle grâce à un mur de fenêtres.
*Cuisine élégante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
*Grand îlot avec de la place pour s'asseoir, de nombreux rangements et un plan de travail.
*La porte patio de la salle à manger mène au grand balcon.
*3 chambres à coucher converties en 2 chambres à coucher pour avoir un plus grand salon (il pourrait être facilement retransformer en 3 chambres à coucher)
*La chambre principale est spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète.
*Cette unité dispose de deux garages intérieurs (#7) et d'un casier de rangement (#32).

***L'immeuble Tower 4 Le Onze de la Gare offre :
*Gestion externe : Mise à disposition de la gestion de la propriété.
*Espaces de stockage chauffés et sécurisés
*Ascenceur, Interphone, Système d'accès avec une puce magnétique
*Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
*Une piscine creusée privée et chauffée avec un coin salon extérieur.
*Salon extérieur avec cheminées pour profiter des fins de soirée
*Salle d'exercice (GYM) entièrement équipée haut de gamme
*Salle de réception spacieuse pour les fêtes et les rassemblements avec cuisine (micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, four encastré), tables et chaises.

**Distance de marche de toutes les commodités, de nombreux magasins, parcs, cafés, restaurants et transports publics.

Inclusions
***Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires, rideaux, tringles et stores, deux garages, un rangement, eau chaude comprise dans les frais de copropriété